Klinteborgvej 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.229 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteborgvej gns: 26.638 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-46,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.224.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,65 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	83 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	168 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	144 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	322 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	718 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	384 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	554 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	606 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	629 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	311 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu