Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 143 m² · bygget 1959
Villa på 143 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.348.389 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Menstrup Bygade 40, Menstrup 4700 Næstved | 144 m² | 1,5 km | 08-12-2023 | 1.795.000 kr. | 12.465 kr./m² |
| Marvedevej 19, Menstrup 4700 Næstved | 138 m² | 1,6 km | 25-09-2026 | 1.545.000 kr. | 11.196 kr./m² |
| Møllevangsvej 11, Menstrup 4700 Næstved | 133 m² | 1,7 km | 19-05-2026 | 1.545.000 kr. | 11.617 kr./m² |
| Møllevangsvej 11, Menstrup 4700 Næstved | 133 m² | 1,7 km | 20-02-2024 | 1.315.000 kr. | 9.887 kr./m² |
| Menstrupvænge 24, Menstrup 4700 Næstved | 111 m² | 1,6 km | 21-02-2025 | 970.000 kr. | 8.739 kr./m² |
| Teglværksvej 19, Menstrup 4700 Næstved | 152 m² | 3,0 km | 05-09-2026 | 1.595.000 kr. | 10.493 kr./m² |
| Spjellerup Bygade 42, Spjellerup 4700 Næstved | 131 m² | 3,2 km | 19-02-2024 | 2.150.000 kr. | 16.412 kr./m² |
| Oppermannsvej 5, Spjellerup 4700 Næstved | 108 m² | 2,5 km | 06-04-2025 | 1.800.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Menstrupvej 17, Menstrup 4700 Næstved | 214 m² | 692 m | 10-01-2024 | 3.995.000 kr. | 18.668 kr./m² |
| Langetoftevej 17, Agerup 4700 Næstved | 137 m² | 4,4 km | 29-05-2026 | 2.425.000 kr. | 17.701 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDMenstrupvænge 30, Menstrup4700 Næstved · 1,6 km væk120 m² 4 vær. 19251.345.000 kr.11.208 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgEMarvedevej 26, Menstrup4700 Næstved · 1,6 km væk171 m² 6 vær. 19491.095.000 kr.6.404 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgFMenstrupvænge 284700 Næstved · 1,6 km væk98 m² 4 vær. 1930995.000 kr.10.153 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDSpjellerup Bygade 12, Spjellerup4700 Næstved · 2,8 km væk190 m² 8 vær. 18741.395.000 kr.7.342 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDLangetoftevej 1, Agerup4700 Næstved · 5,4 km væk280 m² 8 vær. 18251.995.000 kr.7.125 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgDSøndergade 14, Hyllinge4700 Næstved · 6,6 km væk136 m² 5 vær. 1900995.000 kr.7.316 kr/m² · 599 dage på markedet
Til salgBStensgårdsvej 9, Hyllinge4700 Næstved · 6,7 km væk218 m² 4 vær. 19004.995.000 kr.22.913 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 464700 Næstved · 7,3 km væk258 m² 5 vær. 19765.495.000 kr.21.298 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 50, Dyves Bro4700 Næstved · 7,3 km væk226 m² 6 vær. 19696.345.000 kr.28.075 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBFjordbakken 26, Dyves Bro4700 Næstved · 7,4 km væk148 m² 5 vær. 19662.998.000 kr.20.257 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDKyse Markvej 32, Kyse4700 Næstved · 7,7 km væk132 m² 4 vær. 19201.750.000 kr.13.258 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgEFodbygade 24, Fodby4700 Næstved · 8,0 km væk193 m² 7 vær. 19301.495.000 kr.7.746 kr/m² · 709 dage på markedet
eStatic