Klintedalsvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.962.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.749.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	197 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	50 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	312 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsvænget 3 4400 Kalundborg	154 m²	616 m	30-06-2024	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Solbjergvej 9 4400 Kalundborg	151 m²	509 m	21-05-2026	8.300.000 kr.	54.967 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	647 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Lyngknuden 15 4400 Kalundborg	148 m²	512 m	16-11-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Solbakken 4 4400 Kalundborg	144 m²	348 m	20-02-2025	2.010.000 kr.	13.958 kr./m²
Lynggårdsvej 11 4400 Kalundborg	149 m²	619 m	09-09-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	419 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu