Klintedalsvej 32

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².2.414.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.327.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	238 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Solbakken 4 4400 Kalundborg	144 m²	385 m	20-02-2025	2.010.000 kr.	13.958 kr./m²
Hjorthøj 22 4400 Kalundborg	144 m²	428 m	08-09-2024	3.545.000 kr.	24.618 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	556 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	414 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	250 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	728 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Rahneshøj 5 4400 Kalundborg	135 m²	303 m	14-09-2025	3.222.000 kr.	23.867 kr./m²
Lyngknuden 15 4400 Kalundborg	148 m²	524 m	16-11-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	599 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu