Klintegårdsvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.858 kr/m².5.121.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintegårdsvej gns: 25.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.752.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,54 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 2 2690 Karlslunde	176 m²	167 m	27-10-2026	6.700.000 kr.	38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 24 2690 Karlslunde	256 m²	140 m	28-11-2024	4.749.000 kr.	18.551 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	219 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	459 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	412 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	356 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	472 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	741 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	741 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	597 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu