Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klintegårdsvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.380 kr/m².5.486.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintegårdsvej gns: 25.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,35 pct. siden apr. 1995
671k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19951.482.659 kr.31. mar. 20212.097.500 kr.I dag · vores estimat5.481.731 kr.Markedet · 1992733.050 kr.Markedet · 1993950.292 kr.Markedet · 1994886.302 kr.Markedet · 19951.326.132 kr.Markedet · 19961.401.300 kr.Markedet · 19971.552.932 kr.Markedet · 19981.318.680 kr.Markedet · 19991.423.170 kr.Markedet · 20001.069.038 kr.Markedet · 20012.001.996 kr.Markedet · 20022.108.430 kr.Markedet · 20032.153.952 kr.Markedet · 20042.149.092 kr.Markedet · 20052.408.130 kr.Markedet · 20064.116.420 kr.Markedet · 20073.198.852 kr.Markedet · 20083.345.624 kr.Markedet · 20092.374.596 kr.Markedet · 20102.907.900 kr.Markedet · 20112.591.190 kr.Markedet · 20122.163.996 kr.Markedet · 20131.993.896 kr.Markedet · 20142.887.650 kr.Markedet · 20152.700.054 kr.Markedet · 20162.752.380 kr.Markedet · 20173.032.802 kr.Markedet · 20183.317.922 kr.Markedet · 20193.682.260 kr.Markedet · 20203.828.060 kr.Markedet · 20214.432.644 kr.Markedet · 20224.475.736 kr.Markedet · 20234.208.274 kr.Markedet · 20244.917.834 kr.Markedet · 20254.630.932 kr.Markedet · 20264.798.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
1.482.659 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.097.500 kr.
I dag · vores estimat
5.481.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.097.500 kr.
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.482.659 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²190 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²117 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²205 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²292 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²300 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²350 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Agervej 15
2690 Karlslunde		167 m²191 m10-06-20255.200.000 kr.31.138 kr./m²
Martinsvej 1
2690 Karlslunde		160 m²364 m30-07-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Ahornvej 25
2690 Karlslunde		170 m²113 m18-12-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²462 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden