Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klintegårdsvej 22

Villa · 229 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.310 kr/m².5.770.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintegårdsvej gns: 25.575 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.691.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+580,89 pct. siden jan. 1998
836k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19981.802.508 kr.31. jul. 2021835.833 kr.I dag · vores estimat5.691.089 kr.Markedet · 19921.036.225 kr.Markedet · 19931.343.314 kr.Markedet · 19941.252.859 kr.Markedet · 19951.874.594 kr.Markedet · 19961.980.850 kr.Markedet · 19972.195.194 kr.Markedet · 19981.864.060 kr.Markedet · 19992.011.765 kr.Markedet · 20001.511.171 kr.Markedet · 20012.829.982 kr.Markedet · 20022.980.435 kr.Markedet · 20033.044.784 kr.Markedet · 20043.037.914 kr.Markedet · 20053.404.085 kr.Markedet · 20065.818.890 kr.Markedet · 20074.521.834 kr.Markedet · 20084.729.308 kr.Markedet · 20093.356.682 kr.Markedet · 20104.110.550 kr.Markedet · 20113.662.855 kr.Markedet · 20123.058.982 kr.Markedet · 20132.818.532 kr.Markedet · 20144.081.925 kr.Markedet · 20153.816.743 kr.Markedet · 20163.890.710 kr.Markedet · 20174.287.109 kr.Markedet · 20184.690.149 kr.Markedet · 20195.205.170 kr.Markedet · 20205.411.270 kr.Markedet · 20216.265.898 kr.Markedet · 20226.326.812 kr.Markedet · 20235.948.733 kr.Markedet · 20246.951.753 kr.Markedet · 20256.546.194 kr.Markedet · 20266.782.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
1.802.508 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
835.833 kr.
I dag · vores estimat
5.691.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte835.833 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.802.508 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²33 m28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²272 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²303 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²195 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²579 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²749 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²565 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²485 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²512 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²153 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden