Klintehuse 16, Klint Str V

Fritidshus · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 282.700 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 106 m².2.526.722 kr.
2Vores vurdering2.736.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022250.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	96 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	161 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	231 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	468 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	683 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	315 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	795 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	259 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	864 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	439 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu