Klinten 4

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.026 kr/m².2.277.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.915.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	113 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	81 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	179 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32 4400 Kalundborg	57 m²	302 m	10-11-2024	4.031.000 kr.	70.719 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	293 m	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	1,4 km	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	1,5 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	1,6 km	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	1,6 km	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Smedelinien 55 4400 Kalundborg	65 m²	1,5 km	05-06-2026	3.865.000 kr.	59.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu