Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klinten 5

Fritidshus · 97 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.591 kr/m².3.189.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering2.928.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998Ombygning
1993Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 7 4400 Kalundborg	56 m²	32 m	02-08-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	139 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	318 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	208 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	554 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	192 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	597 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	177 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	433 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	682 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu