Klintevej 13

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 10.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-36,10 pct.
3Vores vurdering2.519.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,93 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.000.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 5 8450 Hammel	244 m²	107 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	159 m	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	212 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Spurvevej 11 8450 Hammel	136 m²	459 m	07-04-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Skovvangsvej 25 8450 Hammel	140 m²	246 m	24-08-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	233 m	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	295 m	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	298 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²
Tommesensvej 38 8450 Hammel	140 m²	324 m	22-10-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Sallvej 63A 8450 Hammel	138 m²	560 m	06-08-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu