Klintevej 3

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.078.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.445.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 23 4500 Nykøbing Sj	87 m²	180 m	16-08-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Rørvigvej 57 4500 Nykøbing Sj	88 m²	495 m	12-08-2025	950.000 kr.	10.795 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	415 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Remisevej 12 4500 Nykøbing Sj	93 m²	562 m	11-07-2024	910.000 kr.	9.785 kr./m²
Kingosvej 34 4500 Nykøbing Sj	94 m²	719 m	25-11-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Nordstrandsvej 17 4500 Nykøbing Sj	100 m²	238 m	26-05-2024	812.000 kr.	8.120 kr./m²
Rørvigvej 26 4500 Nykøbing Sj	100 m²	277 m	16-12-2023	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Altavej 25 4500 Nykøbing Sj	81 m²	370 m	29-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Lindeparken 9 4500 Nykøbing Sj	100 m²	302 m	28-07-2025	1.205.000 kr.	12.050 kr./m²
Rørvigvej 84 4500 Nykøbing Sj	94 m²	919 m	06-08-2025	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu