Klintevej 9, Sallingsund, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.946 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1946 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².1.252.500 kr.
2Vores vurdering2.091.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,85 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003400.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2, Vile 7870 Roslev	91 m²	320 m	02-09-2024	3.275.000 kr.	35.989 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund 7870 Roslev	79 m²	529 m	28-10-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund 7870 Roslev	87 m²	743 m	03-07-2025	750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	1,0 km	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund 7870 Roslev	91 m²	527 m	30-05-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	702 m	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund 7870 Roslev	70 m²	488 m	15-05-2024	680.000 kr.	9.714 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	1,0 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	1,1 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	815 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu