Klintsøvænget 2, Klint

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 87 m².2.500.989 kr.
2Vores vurdering2.489.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2006Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	79 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	162 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	283 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	364 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	502 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	647 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	649 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	386 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	513 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	112 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu