Klintsøvænget 8, Klint

Fritidshus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 121 m².3.478.387 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.038.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1925,60 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017150.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	289 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	781 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	495 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	97 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	328 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,3 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	819 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	320 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	922 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Parkvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	94 m²	65 m	13-08-2026	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu