Klintvej 112, Klint

Fritidshus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 106 m².3.047.182 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.640.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,08 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	228 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	927 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,2 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,7 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,7 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	91 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,0 km	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	787 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	1,6 km	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	578 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu