Klintvej 122, Klint

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 863 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².1.187.875 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.465.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 129A, Klint 4500 Nykøbing Sj	76 m²	460 m	21-09-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,4 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klintvej 39, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	52 m²	1,5 km	16-12-2024	563.750 kr.	10.841 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	2,1 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	2,4 km	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Rørvigvej 57 4500 Nykøbing Sj	88 m²	5,3 km	12-08-2025	950.000 kr.	10.795 kr./m²
Rørvigvej 23 4500 Nykøbing Sj	87 m²	5,3 km	16-08-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	5,4 km	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup 4500 Nykøbing Sj	88 m²	5,6 km	25-06-2024	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	1,6 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu