Klintvej 131B, Klint

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.882 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 67 m².1.926.049 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.785.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	2,2 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,8 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	622 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	2,2 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	846 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	222 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	531 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	565 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	708 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	557 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu