Klintvej 154, Klint

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.533 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.945 kr/m².2.078.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.190.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.821.254 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.821.254 kr.
2001jul.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,8 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	2,9 km	24-04-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	2,9 km	23-07-2024	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Skovsvinget 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	190 m²	2,8 km	25-09-2025	1.530.000 kr.	8.053 kr./m²
Klint Strandvej 27, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	150 m²	2,6 km	23-09-2026	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	2,0 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Oddenvej 136, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	174 m²	4,5 km	26-05-2025	1.318.000 kr.	7.575 kr./m²
Vesterlyngvej 40 4500 Nykøbing Sj	178 m²	4,7 km	24-06-2026	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup 4500 Nykøbing Sj	151 m²	3,5 km	20-01-2024	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Fasanalle 27 4500 Nykøbing Sj	183 m²	5,3 km	03-06-2026	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu