Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klintvej 4, Nyrup

Villa · 92 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1919. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1919
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².1.255.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1919 (107 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,43 pct. siden feb. 2007
178k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20072.118.000 kr.I dag · vores estimat1.473.583 kr.Markedet · 1992357.052 kr.Markedet · 1993315.468 kr.Markedet · 1994398.544 kr.Markedet · 1995421.084 kr.Markedet · 1996346.564 kr.Markedet · 1997507.380 kr.Markedet · 1998615.572 kr.Markedet · 1999450.156 kr.Markedet · 2000511.980 kr.Markedet · 2001702.788 kr.Markedet · 2002638.756 kr.Markedet · 2003635.904 kr.Markedet · 2004651.636 kr.Markedet · 2005927.176 kr.Markedet · 2006869.860 kr.Markedet · 20071.076.768 kr.Markedet · 20081.167.940 kr.Markedet · 2009896.172 kr.Markedet · 20101.256.720 kr.Markedet · 2011976.856 kr.Markedet · 2012936.008 kr.Markedet · 2013785.680 kr.Markedet · 2014520.720 kr.Markedet · 2015621.828 kr.Markedet · 2016505.264 kr.Markedet · 2017680.984 kr.Markedet · 2018731.492 kr.Markedet · 2019951.740 kr.Markedet · 2020862.500 kr.Markedet · 2021951.740 kr.Markedet · 20221.167.204 kr.Markedet · 20231.011.908 kr.Markedet · 20241.070.696 kr.Markedet · 20251.290.116 kr.Markedet · 20261.115.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg
2.118.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.118.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1919Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²1,1 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²2,3 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Klintvej 129A, Klint
4500 Nykøbing Sj		76 m²2,6 km21-09-20262.100.000 kr.27.632 kr./m²
Klintvej 39, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		52 m²1,1 km16-12-2024563.750 kr.10.841 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,4 km18-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		117 m²123 m19-07-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Thorshøjvej 5
4500 Nykøbing Sj		98 m²3,0 km13-07-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Thorshøjvej 5
4500 Nykøbing Sj		98 m²3,0 km19-02-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		99 m²3,0 km05-07-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup
4500 Nykøbing Sj		88 m²3,4 km25-06-2024800.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden