Klintvej 85, Klint

Fritidshus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 96 m².2.759.712 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.102.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,50 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
3. jul. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
majEjerskifte500.000 kr.
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	220 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	56 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,2 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,7 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	912 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,7 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	49 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	759 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	601 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,1 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu