Klintvej 99, Klint

Fritidshus · 41 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 41 m².1.178.627 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.289.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 701.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg701.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	278 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	2,0 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,5 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	2,0 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	119 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	412 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	546 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,0 km	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	676 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	351 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu