Kliplevvej 4

Villa · 197 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.530 kr/m².4.328.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1995-bygning · Prisstigning 2315% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering4.687.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 176.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2006Ombygning
1995Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995176.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbølvej 11 8600 Silkeborg	191 m²	439 m	24-04-2025	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Haderslevvej 10 8600 Silkeborg	186 m²	336 m	06-08-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Aabenraavej 46 8600 Silkeborg	182 m²	230 m	27-06-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Aabenraavej 92 8600 Silkeborg	211 m²	322 m	12-09-2025	5.175.000 kr.	24.526 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	896 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Broagervej 6 8600 Silkeborg	185 m²	547 m	07-08-2024	5.860.000 kr.	31.676 kr./m²
Aabenraavej 34 8600 Silkeborg	176 m²	190 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Rudbølvej 55 8600 Silkeborg	209 m²	596 m	03-12-2024	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Krusåvej 12 8600 Silkeborg	197 m²	1,1 km	04-09-2024	3.170.000 kr.	16.091 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	880 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu