Klitbakkevej 15, Lønstrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 80 m².1.968.000 kr.
2Vores vurdering2.311.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,74 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	69 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	43 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	92 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	189 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	150 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	295 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	425 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	89 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	693 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	701 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu