Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klitbakkevej 25, Lønstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 86 m².2.115.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden feb. 2008
132k805k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20082.825.000 kr.18. jan. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat2.308.351 kr.Markedet · 1992331.702 kr.Markedet · 1993271.330 kr.Markedet · 1994509.722 kr.Markedet · 1995254.388 kr.Markedet · 1996239.854 kr.Markedet · 1997262.214 kr.Markedet · 1998405.404 kr.Markedet · 1999355.524 kr.Markedet · 2000735.816 kr.Markedet · 2001709.758 kr.Markedet · 2002433.096 kr.Markedet · 2003887.864 kr.Markedet · 20041.008.522 kr.Markedet · 2005996.998 kr.Markedet · 20061.335.236 kr.Markedet · 20071.584.636 kr.Markedet · 20081.983.332 kr.Markedet · 20091.537.852 kr.Markedet · 2010592.970 kr.Markedet · 2011483.750 kr.Markedet · 20121.690.846 kr.Markedet · 20131.235.648 kr.Markedet · 20141.078.268 kr.Markedet · 20151.175.620 kr.Markedet · 20161.429.578 kr.Markedet · 20171.308.490 kr.Markedet · 20181.042.406 kr.Markedet · 20191.624.970 kr.Markedet · 20201.904.900 kr.Markedet · 20211.737.200 kr.Markedet · 20221.713.378 kr.Markedet · 20232.067.010 kr.Markedet · 20241.833.606 kr.Markedet · 20251.865.856 kr.Markedet · 20262.218.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2008 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
18. jan. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, andet2.825.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²55 m18-08-20263.740.000 kr.46.750 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup
9800 Hjørring		79 m²108 m10-07-20243.335.000 kr.42.215 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²125 m01-04-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²177 m10-05-20252.525.000 kr.26.862 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		98 m²229 m24-08-20252.358.650 kr.24.068 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup
9800 Hjørring		86 m²181 m24-06-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup
9800 Hjørring		88 m²162 m09-11-20242.145.000 kr.24.375 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup
9800 Hjørring		90 m²124 m03-07-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup
9800 Hjørring		82 m²206 m02-03-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup
9800 Hjørring		89 m²492 m23-05-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden