Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Klitgårdsvej 28, Biersted

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 168 m².1.543.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,33 pct. siden jul. 1994
153k789k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1994374.200 kr.I dag · vores estimat1.520.495 kr.Markedet · 1992482.328 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994683.592 kr.Markedet · 1995620.592 kr.Markedet · 1996570.864 kr.Markedet · 1997795.144 kr.Markedet · 1998152.712 kr.Markedet · 1999753.816 kr.Markedet · 2000770.616 kr.Markedet · 20011.199.016 kr.Markedet · 2002852.768 kr.Markedet · 20031.109.136 kr.Markedet · 2004753.816 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.008.840 kr.Markedet · 20071.344.840 kr.Markedet · 2008843.864 kr.Markedet · 20091.373.064 kr.Markedet · 20101.294.104 kr.Markedet · 20111.432.872 kr.Markedet · 20121.592.304 kr.Markedet · 20131.616.328 kr.Markedet · 20141.365.504 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 20161.398.432 kr.Markedet · 20171.866.816 kr.Markedet · 20181.292.928 kr.Markedet · 20191.630.776 kr.Markedet · 20201.932.504 kr.Markedet · 20212.053.968 kr.Markedet · 20222.185.176 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.237.928 kr.Markedet · 20252.015.664 kr.Markedet · 20262.529.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg
374.200 kr.
I dag · vores estimat
1.520.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg374.200 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²403 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²267 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²580 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²179 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²293 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²167 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²106 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²288 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²588 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²196 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden