Klitheden Syd 41, Hune

Villa · 120 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 120 m².2.081.880 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.477.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 280.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020280.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	280 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	187 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	32 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	269 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	218 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	253 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	74 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	30 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	88 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	87 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu