Klitheden Syd 42, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 135 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 135 m².2.342.115 kr.
2Vores vurdering2.423.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019510.000 kr.
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	174 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	98 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	112 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	244 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	76 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	238 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	94 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	232 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	321 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	186 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu