Klitheden Syd 75, Hune

Villa · 171 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 404 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 171 m².2.966.679 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering3.283.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.855.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
jun.Ejerskifte1.855.500 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019495.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	299 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	77 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	57 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	220 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	249 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	232 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	215 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	221 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	97 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	60 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu