Klithusevej 1

Landejendom · 275 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 306.346 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 306346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.395 kr/m².5.781.872 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)306346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.249.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.578.659 kr.
I dag · vores estimat: 7.249.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel2.578.659 kr.
apr.Ejerskifte2.950.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	799 m	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	3,9 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,1 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	3,1 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Jarmsted Byvej 6 9460 Brovst	386 m²	3,5 km	17-07-2025	9.350.000 kr.	24.223 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	7,4 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	6,0 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	6,8 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	7,0 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	4,6 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu