Klithusevej 140, Skallerup

Fritidshus · 137 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 6.103 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 6103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 137 m².3.534.874 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.101.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,69 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
2003majSolgt, andet1.350.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1961Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithusevej 48, Skallerup 9800 Hjørring	153 m²	873 m	14-06-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Aprilvej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	143 m²	819 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	535 m	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	659 m	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	732 m	29-02-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	709 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	828 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	846 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	753 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,1 km	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu