Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Klithusevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.466 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
5466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.876 kr/m².1.211.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.236.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden aug. 2011
224k477k731k984k1,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2011695.000 kr.I dag · vores estimat1.236.771 kr.Markedet · 1992286.176 kr.Markedet · 1993491.040 kr.Markedet · 1994451.176 kr.Markedet · 1995411.048 kr.Markedet · 1996509.256 kr.Markedet · 1997476.652 kr.Markedet · 1998517.836 kr.Markedet · 1999593.208 kr.Markedet · 2000537.504 kr.Markedet · 2001451.968 kr.Markedet · 2002502.392 kr.Markedet · 2003489.984 kr.Markedet · 2004611.160 kr.Markedet · 2005756.228 kr.Markedet · 2006677.556 kr.Markedet · 2007794.640 kr.Markedet · 2008851.136 kr.Markedet · 2009528.000 kr.Markedet · 2010681.384 kr.Markedet · 2011865.524 kr.Markedet · 2012880.572 kr.Markedet · 2013323.532 kr.Markedet · 2014384.384 kr.Markedet · 2015837.276 kr.Markedet · 2016847.704 kr.Markedet · 20171.023.924 kr.Markedet · 2018763.488 kr.Markedet · 2019804.144 kr.Markedet · 2020696.696 kr.Markedet · 2021910.140 kr.Markedet · 2022832.260 kr.Markedet · 2023812.196 kr.Markedet · 2024839.520 kr.Markedet · 2025885.060 kr.Markedet · 2026694.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg
9460 Brovst		165 m²123 m28-09-20261.500.000 kr.9.091 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²2,7 km15-06-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum
9460 Brovst		127 m²2,7 km26-01-2026575.000 kr.4.528 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum
9460 Brovst		126 m²2,8 km18-06-20241.045.000 kr.8.294 kr./m²
Tranum Engevej 16
9460 Brovst		177 m²432 m17-01-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Glentevej 8, Tranum
9460 Brovst		122 m²2,6 km10-12-2023525.000 kr.4.303 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum
9460 Brovst		122 m²2,6 km23-06-20261.090.000 kr.8.934 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum
9460 Brovst		116 m²2,2 km17-01-20261.070.000 kr.9.224 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum
9460 Brovst		114 m²2,3 km09-11-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Stærevej 20, Tranum
9460 Brovst		147 m²2,5 km29-12-20241.940.000 kr.13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden