Klitmarken 24

Fritidshus · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.632 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitmarken gns: 25.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering1.784.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004Ombygning
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	36 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	35 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	251 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	173 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	210 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	69 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Havbruset 3, Skal Klit 9800 Hjørring	79 m²	346 m	13-11-2023	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Indemarken 40, Skal Klit 9800 Hjørring	83 m²	409 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Hummervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	80 m²	753 m	06-09-2026	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Klittjørnen 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	80 m²	784 m	09-01-2025	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu