Klitmarken 27

Fritidshus · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².2.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitmarken gns: 25.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.148 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering2.570.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 20 9800 Hjørring	114 m²	57 m	04-07-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	236 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Klitmarken 29 9800 Hjørring	85 m²	43 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	299 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	85 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	183 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Sandmarken 10 9800 Hjørring	117 m²	186 m	05-01-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	119 m²	706 m	22-01-2025	1.730.000 kr.	14.538 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	666 m	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	703 m	27-11-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu