Klitmarkvej 10, Lønstrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 102 m².2.497.776 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.180.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.199.010 kr.
18. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.199.010 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel1.199.010 kr.
2023dec.Ejerskifte1.199.010 kr.
2008Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	76 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	224 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	255 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	108 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	355 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	382 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	521 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	583 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	195 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	590 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu