Klitmarkvej 11, Lønstrup

Fritidshus · 135 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 135 m².3.305.880 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.713.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
7. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsset 5, Lønstrup 9800 Hjørring	135 m²	1,2 km	29-10-2025	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	359 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	651 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	436 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	233 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	664 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	324 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	874 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	877 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	919 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu