Klitmøllervej 47, Øster Vandet

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.342.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.522.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,61 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egshvilevej 10, V Vandet 7700 Thisted	80 m²	1,3 km	22-09-2025	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	3,8 km	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	3,7 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors 7700 Thisted	121 m²	4,4 km	25-06-2024	1.393.000 kr.	11.512 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	4,6 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	1,8 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Vænget 1E, Nors 7700 Thisted	111 m²	4,8 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	4,8 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	4,7 km	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	5,2 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu