Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klitmøllervej 50, Øster Vandet

Villa · 252 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².2.814.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.852.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,36 pct. siden jan. 2008
660k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20081.075.000 kr.I dag · vores estimat2.852.665 kr.Markedet · 1992876.204 kr.Markedet · 1993961.128 kr.Markedet · 19941.101.996 kr.Markedet · 19951.219.428 kr.Markedet · 19961.052.604 kr.Markedet · 19971.374.408 kr.Markedet · 19981.392.300 kr.Markedet · 19991.534.176 kr.Markedet · 20001.253.952 kr.Markedet · 20011.311.912 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.285.704 kr.Markedet · 20041.411.452 kr.Markedet · 20051.247.400 kr.Markedet · 20061.705.032 kr.Markedet · 20072.057.832 kr.Markedet · 20082.164.932 kr.Markedet · 20092.509.164 kr.Markedet · 20101.876.392 kr.Markedet · 20112.098.908 kr.Markedet · 20121.818.936 kr.Markedet · 20132.263.464 kr.Markedet · 20141.422.540 kr.Markedet · 20152.116.800 kr.Markedet · 20161.698.984 kr.Markedet · 20172.002.896 kr.Markedet · 20182.381.148 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20202.492.280 kr.Markedet · 20212.781.072 kr.Markedet · 20223.012.156 kr.Markedet · 20232.804.004 kr.Markedet · 20242.889.936 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.913.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller
7700 Thisted		259 m²6,8 km17-11-20243.400.000 kr.13.127 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup
7700 Thisted		259 m²2,9 km21-09-20254.600.000 kr.17.761 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²1,9 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²2,7 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²3,3 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²3,3 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²1,1 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors
7700 Thisted		285 m²3,2 km08-07-20262.745.000 kr.9.632 kr./m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²2,5 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²3,3 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden