Klitrosevej 4, Lønstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 88 m².2.164.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.863.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2009Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	74 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	161 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	161 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	563 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	337 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	607 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	467 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	774 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	623 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	366 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu