Klitstien 15, Klitmøller

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 67 m².1.435.944 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 958.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	81 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	199 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	56 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	236 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	670 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	549 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	502 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	710 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	400 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	1,2 km	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu