Klitten 14, Lønstrup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.448 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 40 m².979.520 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.070.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,32 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1994 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	591 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	277 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	521 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	1,4 km	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	1,0 km	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	2,3 km	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	1,0 km	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	1,4 km	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	263 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	2,1 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu