Klitten 5, Venø

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 3.932 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 132 m².1.358.280 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.582.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 3A, Venø 7600 Struer	216 m²	134 m	15-07-2024	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	525 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	216 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	278 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	92 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	557 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	101 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	365 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	54 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	583 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu