Klitten 6, Lønstrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 4.309 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 118 m².2.889.584 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.087.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	32 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	239 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	524 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	755 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	757 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	712 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	759 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	898 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	441 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	440 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu