Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Klitvej 12

Villa · 240 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.672 kr/m².1.364.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,69 pct. siden sep. 2015
262k989k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat1.982.635 kr.Markedet · 19921.195.200 kr.Markedet · 1993838.080 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 19951.215.360 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997995.040 kr.Markedet · 19981.404.240 kr.Markedet · 19991.240.080 kr.Markedet · 20001.055.040 kr.Markedet · 20011.592.400 kr.Markedet · 20021.404.480 kr.Markedet · 20031.261.920 kr.Markedet · 20041.229.760 kr.Markedet · 20051.512.240 kr.Markedet · 20061.147.440 kr.Markedet · 20073.171.360 kr.Markedet · 20081.770.240 kr.Markedet · 20092.905.680 kr.Markedet · 20102.418.480 kr.Markedet · 20111.539.360 kr.Markedet · 20121.315.440 kr.Markedet · 2013595.920 kr.Markedet · 20141.903.680 kr.Markedet · 20151.760.160 kr.Markedet · 20161.097.520 kr.Markedet · 20171.962.000 kr.Markedet · 20181.098.000 kr.Markedet · 20193.169.920 kr.Markedet · 20201.363.440 kr.Markedet · 20211.764.960 kr.Markedet · 20221.999.920 kr.Markedet · 20231.631.040 kr.Markedet · 20241.636.320 kr.Markedet · 20253.046.080 kr.Markedet · 20262.117.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²323 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²124 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²319 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²975 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²975 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²729 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²527 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²575 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²512 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²550 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden