Klitvej 66, Thorsminde

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 81.232 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 81232 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 110 m².979.220 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.271.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,76 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	4,5 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	767 m	19-03-2026	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	884 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	878 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	836 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	1,4 km	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	1,6 km	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	1,4 km	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	860 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	1,5 km	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu