Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Klodevej 10, Dråby

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 116 m².1.871.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden nov. 2007
183k769k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.245.756 kr.Markedet · 1992478.152 kr.Markedet · 1993567.124 kr.Markedet · 1994545.896 kr.Markedet · 1995605.520 kr.Markedet · 1996688.692 kr.Markedet · 1997604.824 kr.Markedet · 1998617.468 kr.Markedet · 1999706.324 kr.Markedet · 2000660.620 kr.Markedet · 2001488.244 kr.Markedet · 2002960.248 kr.Markedet · 2003709.804 kr.Markedet · 2004897.840 kr.Markedet · 20051.018.944 kr.Markedet · 20061.581.776 kr.Markedet · 20071.453.248 kr.Markedet · 20081.370.772 kr.Markedet · 20091.840.688 kr.Markedet · 20101.702.764 kr.Markedet · 20111.100.724 kr.Markedet · 20121.107.684 kr.Markedet · 20131.020.104 kr.Markedet · 20141.087.500 kr.Markedet · 20151.279.596 kr.Markedet · 20161.337.016 kr.Markedet · 20171.400.004 kr.Markedet · 20181.338.408 kr.Markedet · 20191.058.964 kr.Markedet · 20201.465.080 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.663.092 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.784.660 kr.Markedet · 20252.127.672 kr.Markedet · 20261.937.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²62 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²302 m14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Holmehøj 4
8400 Ebeltoft		117 m²439 m05-11-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby
8400 Ebeltoft		117 m²676 m15-03-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²475 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Vegavej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		115 m²887 m19-11-20251.785.000 kr.15.522 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²964 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²884 m31-07-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²884 m16-03-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		114 m²914 m12-10-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden