Klodskovvej 37, Klodskov

Landejendom · 193 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 193 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².5.212.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.545.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaabensevej 249, Bruntofte 4800 Nykøbing F	112 m²	2,6 km	14-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Trættevejen 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	154 m²	4,4 km	30-06-2026	4.390.000 kr.	28.506 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted 4800 Nykøbing F	148 m²	5,3 km	21-11-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Gavlhusvej 1, Listrup 4800 Nykøbing F	213 m²	7,6 km	05-02-2026	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Bøgelundsvej 2, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	159 m²	8,1 km	21-04-2024	450.000 kr.	2.830 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	220 m²	9,0 km	03-09-2025	26.100.000 kr.	118.636 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti 4800 Nykøbing F	223 m²	8,9 km	15-01-2024	7.350.000 kr.	32.960 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	277 m²	8,7 km	18-06-2025	1.700.000 kr.	6.137 kr./m²
Egetvej 25, Eget 4800 Nykøbing F	165 m²	11,5 km	04-05-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	282 m²	9,4 km	08-02-2025	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu