Kløckersvej 14, st., 2820 Gentofte — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.461.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.747 kr/m².6.691.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.246.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1996apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adolphsvej 66, 3. th 2820 Gentofte	117 m²	298 m	15-10-2024	5.750.000 kr.	49.145 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1. 2820 Gentofte	120 m²	192 m	29-05-2024	6.660.000 kr.	55.500 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th 2820 Gentofte	112 m²	359 m	08-09-2025	8.900.000 kr.	79.464 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th 2820 Gentofte	111 m²	298 m	29-09-2025	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th 2820 Gentofte	112 m²	381 m	06-03-2025	7.750.000 kr.	69.196 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th 2820 Gentofte	111 m²	371 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th 2820 Gentofte	111 m²	371 m	07-12-2023	6.700.000 kr.	60.360 kr./m²
Liljevej 20 2820 Gentofte	122 m²	471 m	21-07-2026	7.400.000 kr.	60.656 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th 2820 Gentofte	116 m²	813 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Sassvej 13, 1. 2820 Gentofte	130 m²	187 m	01-08-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu