Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kløckersvej 15

Villa · 191 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.059 kr/m².13.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløckersvej gns: 70.478 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.011.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,17 pct. siden jul. 2009
1,4M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20092.825.000 kr.I dag · vores estimat12.011.042 kr.Markedet · 19921.462.105 kr.Markedet · 19931.480.250 kr.Markedet · 19941.455.229 kr.Markedet · 19951.535.067 kr.Markedet · 19961.923.370 kr.Markedet · 19972.350.637 kr.Markedet · 19982.440.216 kr.Markedet · 19992.703.032 kr.Markedet · 20002.867.674 kr.Markedet · 20013.366.948 kr.Markedet · 20022.873.213 kr.Markedet · 20033.493.581 kr.Markedet · 20043.604.170 kr.Markedet · 20054.613.032 kr.Markedet · 20066.619.678 kr.Markedet · 20074.901.633 kr.Markedet · 20085.511.878 kr.Markedet · 20095.446.365 kr.Markedet · 20105.842.308 kr.Markedet · 20115.730.000 kr.Markedet · 20125.545.112 kr.Markedet · 20136.025.477 kr.Markedet · 20146.010.388 kr.Markedet · 20156.245.891 kr.Markedet · 20167.001.487 kr.Markedet · 20177.530.939 kr.Markedet · 20188.473.524 kr.Markedet · 20198.185.687 kr.Markedet · 20209.464.814 kr.Markedet · 202110.827.408 kr.Markedet · 202212.181.980 kr.Markedet · 202310.389.254 kr.Markedet · 202410.496.023 kr.Markedet · 202511.443.192 kr.Markedet · 202612.924.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
12.011.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²75 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²57 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²133 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²49 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²336 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²336 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²217 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²348 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²356 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²318 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden