Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kløckersvej 21, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.905 kr/m².6.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.690.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden maj 2017
630k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat5.690.614 kr.Markedet · 1992757.570 kr.Markedet · 1993927.300 kr.Markedet · 1994974.160 kr.Markedet · 1995963.490 kr.Markedet · 1996828.740 kr.Markedet · 19971.080.310 kr.Markedet · 19981.203.950 kr.Markedet · 19991.201.860 kr.Markedet · 20001.282.490 kr.Markedet · 20011.346.070 kr.Markedet · 20021.678.600 kr.Markedet · 20032.297.570 kr.Markedet · 20041.752.520 kr.Markedet · 20052.217.820 kr.Markedet · 20063.181.420 kr.Markedet · 20072.916.650 kr.Markedet · 20082.401.410 kr.Markedet · 20091.713.140 kr.Markedet · 20102.105.180 kr.Markedet · 20112.750.000 kr.Markedet · 20121.634.050 kr.Markedet · 20132.436.830 kr.Markedet · 20142.024.110 kr.Markedet · 20152.563.110 kr.Markedet · 20162.607.660 kr.Markedet · 20173.112.450 kr.Markedet · 20183.415.830 kr.Markedet · 20193.353.900 kr.Markedet · 20203.369.300 kr.Markedet · 20213.677.080 kr.Markedet · 20224.169.880 kr.Markedet · 20233.558.830 kr.Markedet · 20243.856.050 kr.Markedet · 20254.309.140 kr.Markedet · 20265.591.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²425 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²493 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²493 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²486 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²494 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²425 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²324 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²1,1 km28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²957 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²1,0 km19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden